Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 159 zł na 10 lat będzie kosztował 410 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 100 zł
Cena: | 250 158,84 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 115 073,07 zł | |
Wartość po 10 latach: | 492 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 410 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 54 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 225 143 zł | 4% | 10 lat | 369 685 zł | 49 493 zł | 320 192 zł | 2 049 zł |
Kwota większa o 10% | 275 175 zł | 4% | 10 lat | 451 837 zł | 60 492 zł | 391 345 zł | 2 504 zł |
Większy wkład własny | 250 159 zł | 8% | 10 lat | 405 758 zł | 54 042 zł | 351 716 zł | 2 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 159 zł w kredycie na 240 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 240152.84 zł.
Kwota kredytu: | 240 153 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 79 790 zł | |
Całkowity koszt: | 319 943 zł | |
Rata miesięczna: | 2 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 666 zł czyli o 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.