Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 706 zł na 10 lat będzie kosztował 3 947 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 428 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 921 234 zł
| Cena: | 2 501 705,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 784,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 921 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 947 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 428 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 535 zł | 18% | 10 lat | 3 552 922 zł | 467 576 zł | 3 085 346 zł | 16 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 751 876 zł | 18% | 10 lat | 4 342 461 zł | 571 482 zł | 3 770 979 zł | 20 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 706 zł | 8% | 10 lat | 4 057 767 zł | 540 443 zł | 3 517 323 zł | 21 515 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 706 zł | 28% | 10 lat | 3 837 617 zł | 498 615 zł | 3 339 002 zł | 15 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 706 zł w kredycie na 2 051 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051398.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 732 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 775 zł czyli o 4 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
