Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 173 zł na 10 lat będzie kosztował 410 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 128 zł
| Cena: | 250 173,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 079,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 156 zł | 4% | 10 lat | 369 706 zł | 49 496 zł | 320 210 zł | 2 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 190 zł | 4% | 10 lat | 451 863 zł | 60 495 zł | 391 367 zł | 2 504 zł |
| Większy wkład własny | 250 173 zł | 8% | 10 lat | 405 781 zł | 54 045 zł | 351 736 zł | 2 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 173 zł w kredycie na 240 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 240167.02 zł.
| Kwota kredytu: | 240 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 666 zł czyli o 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
