Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 186 zł na 10 lat będzie kosztował 410 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 355 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 153 zł
| Cena: | 250 185,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 085,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 410 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 355 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 167 zł | 4% | 10 lat | 369 725 zł | 49 499 zł | 320 226 zł | 2 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 204 zł | 4% | 10 lat | 451 886 zł | 60 498 zł | 391 388 zł | 2 504 zł |
| Większy wkład własny | 250 186 zł | 8% | 10 lat | 405 801 zł | 54 048 zł | 351 754 zł | 2 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 186 zł w kredycie na 240 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 240178.87 zł.
| Kwota kredytu: | 240 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 666 zł czyli o 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
