Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 019 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 019 628 zł na 10 lat będzie kosztował 37 879 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 940 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 217 395 zł
| Cena: | 25 019 627,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 509 028,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 217 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 879 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 939 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 940 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 646 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 234 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 521 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 832 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 019 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 517 665 zł | 28% | 10 lat | 34 091 745 zł | 4 445 212 zł | 29 646 533 zł | 139 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 521 591 zł | 28% | 10 lat | 41 667 688 zł | 5 433 037 zł | 36 234 651 zł | 170 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 019 628 zł | 18% | 10 lat | 38 980 580 zł | 5 148 289 zł | 33 832 291 zł | 185 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 019 628 zł w kredycie na 18 014 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 014 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 985 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 999 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 199 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 199 994 zł czyli o 44 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 985 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
