Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 948 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 428 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 921 789 zł
| Cena: | 2 501 987,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 914,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 921 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 948 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 428 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 789 zł | 18% | 10 lat | 3 553 323 zł | 467 629 zł | 3 085 694 zł | 16 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 187 zł | 18% | 10 lat | 4 342 950 zł | 571 547 zł | 3 771 404 zł | 20 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 988 zł | 8% | 10 lat | 4 058 224 zł | 540 504 zł | 3 517 720 zł | 21 517 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 988 zł | 28% | 10 lat | 3 838 049 zł | 498 671 zł | 3 339 378 zł | 15 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 988 zł w kredycie na 2 051 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2051630.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 051 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 777 zł czyli o 4 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
