Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 058 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 921 789 zł
| Cena: | 2 501 987,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 914,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 921 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 058 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 789 zł | 8% | 10 lat | 3 652 402 zł | 486 454 zł | 3 165 948 zł | 19 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 187 zł | 8% | 10 lat | 4 464 047 zł | 594 555 zł | 3 869 492 zł | 23 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 988 zł | 4% | 10 lat | 4 108 264 zł | 550 012 zł | 3 558 252 zł | 22 768 zł |
| Większy wkład własny | 2 501 988 zł | 18% | 10 lat | 3 948 137 zł | 519 588 zł | 3 428 549 zł | 18 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 988 zł w kredycie na 2 301 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301828.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 066 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 555 zł czyli o 4 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
