Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 501 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 501 988 zł na 10 lat będzie kosztował 3 838 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 339 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 921 789 zł
| Cena: | 2 501 987,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 914,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 921 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 838 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 339 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 789 zł | 28% | 10 lat | 3 454 244 zł | 448 804 zł | 3 005 440 zł | 13 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 187 zł | 28% | 10 lat | 4 221 854 zł | 548 538 zł | 3 673 316 zł | 17 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 501 988 zł | 18% | 10 lat | 3 948 137 zł | 519 588 zł | 3 428 549 zł | 18 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 501 988 zł w kredycie na 1 801 432 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1801431.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 801 432 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 399 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 000 zł czyli o 4 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
