Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 116 zł na 10 lat będzie kosztował 4 058 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 517 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 922 041 zł
| Cena: | 2 502 116,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 150 973,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 922 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 058 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 517 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 251 905 zł | 8% | 10 lat | 3 652 589 zł | 486 479 zł | 3 166 110 zł | 19 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 328 zł | 8% | 10 lat | 4 464 276 zł | 594 585 zł | 3 869 690 zł | 23 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 502 116 zł | 4% | 10 lat | 4 108 475 zł | 550 040 zł | 3 558 435 zł | 22 769 zł |
| Większy wkład własny | 2 502 116 zł | 18% | 10 lat | 3 948 340 zł | 519 614 zł | 3 428 725 zł | 18 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 116 zł w kredycie na 2 301 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301947.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 066 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 556 zł czyli o 4 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
