Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 560 zł na 10 lat będzie kosztował 3 949 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 922 914 zł
| Cena: | 2 502 559,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 177,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 922 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 949 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 252 304 zł | 18% | 10 lat | 3 554 135 zł | 467 736 zł | 3 086 400 zł | 16 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 752 816 zł | 18% | 10 lat | 4 343 943 zł | 571 677 zł | 3 772 266 zł | 20 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 502 560 zł | 8% | 10 lat | 4 059 152 zł | 540 628 zł | 3 518 524 zł | 21 522 zł |
| Większy wkład własny | 2 502 560 zł | 28% | 10 lat | 3 838 927 zł | 498 785 zł | 3 340 142 zł | 15 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 560 zł w kredycie na 2 052 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052099.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 733 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 783 zł czyli o 4 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
