Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 770 zł na 10 lat będzie kosztował 3 949 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 429 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 923 326 zł
| Cena: | 2 502 769,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 273,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 923 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 949 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 429 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 252 493 zł | 18% | 10 lat | 3 554 433 zł | 467 775 zł | 3 086 658 zł | 16 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 753 046 zł | 18% | 10 lat | 4 344 307 zł | 571 725 zł | 3 772 582 zł | 20 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 502 770 zł | 8% | 10 lat | 4 059 492 zł | 540 673 zł | 3 518 819 zł | 21 524 zł |
| Większy wkład własny | 2 502 770 zł | 28% | 10 lat | 3 839 248 zł | 498 827 zł | 3 340 421 zł | 15 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 770 zł w kredycie na 2 052 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052271.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 784 zł czyli o 4 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
