Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 502 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 502 770 zł na 10 lat będzie kosztował 4 059 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 518 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 923 327 zł
| Cena: | 2 502 769,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 274,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 923 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 059 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 518 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 252 493 zł | 8% | 10 lat | 3 653 543 zł | 486 606 zł | 3 166 937 zł | 19 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 753 047 zł | 8% | 10 lat | 4 465 442 zł | 594 741 zł | 3 870 701 zł | 23 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 502 770 zł | 4% | 10 lat | 4 109 548 zł | 550 184 zł | 3 559 364 zł | 22 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 502 770 zł | 18% | 10 lat | 3 949 371 zł | 519 750 zł | 3 429 620 zł | 18 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 502 770 zł w kredycie na 2 302 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2302548.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 302 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 067 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 563 zł czyli o 4 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
