Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 328 zł na 10 lat będzie kosztował 411 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 356 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 434 zł
| Cena: | 250 328,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 151,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 55 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 356 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 296 zł | 4% | 10 lat | 369 935 zł | 49 527 zł | 320 409 zł | 2 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 361 zł | 4% | 10 lat | 452 143 zł | 60 533 zł | 391 610 zł | 2 506 zł |
| Większy wkład własny | 250 328 zł | 8% | 10 lat | 406 033 zł | 54 078 zł | 351 954 zł | 2 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 328 zł w kredycie na 240 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 240315.34 zł.
| Kwota kredytu: | 240 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 320 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 668 zł czyli o 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
