Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 328 zł na 10 lat będzie kosztował 384 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 334 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 434 zł
| Cena: | 250 328,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 151,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 384 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 334 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 296 zł | 28% | 10 lat | 345 603 zł | 44 904 zł | 300 700 zł | 1 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 361 zł | 28% | 10 lat | 422 404 zł | 54 882 zł | 367 522 zł | 1 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 328 zł | 18% | 10 lat | 395 018 zł | 51 986 zł | 343 032 zł | 1 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 328 zł w kredycie na 180 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 180237.36 zł.
| Kwota kredytu: | 180 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 240 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 001 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
