Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 341 zł na 10 lat będzie kosztował 395 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 459 zł
| Cena: | 250 341,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 156,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 307 zł | 18% | 10 lat | 355 535 zł | 46 790 zł | 308 745 zł | 1 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 375 zł | 18% | 10 lat | 434 542 zł | 57 187 zł | 377 355 zł | 2 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 341 zł | 8% | 10 lat | 406 053 zł | 54 081 zł | 351 972 zł | 2 153 zł |
| Większy wkład własny | 250 341 zł | 28% | 10 lat | 384 023 zł | 49 896 zł | 334 128 zł | 1 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 341 zł w kredycie na 205 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 205280.18 zł.
| Kwota kredytu: | 205 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 273 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 279 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
