Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 503 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 503 541 zł na 10 lat będzie kosztował 3 840 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 341 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 924 844 zł
| Cena: | 2 503 541,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 628,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 924 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 840 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 341 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 187 zł | 28% | 10 lat | 3 456 389 zł | 449 083 zł | 3 007 306 zł | 13 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 753 895 zł | 28% | 10 lat | 4 224 475 zł | 548 879 zł | 3 675 596 zł | 17 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 503 541 zł | 18% | 10 lat | 3 950 588 zł | 519 910 zł | 3 430 677 zł | 18 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 503 541 zł w kredycie na 1 802 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802550.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 012 zł czyli o 4 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
