Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 503 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 503 541 zł na 10 lat będzie kosztował 4 110 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 560 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 924 844 zł
| Cena: | 2 503 541,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 628,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 924 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 110 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 560 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 187 zł | 4% | 10 lat | 3 699 733 zł | 495 318 zł | 3 204 415 zł | 20 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 753 895 zł | 4% | 10 lat | 4 521 896 zł | 605 389 zł | 3 916 507 zł | 25 060 zł |
| Większy wkład własny | 2 503 541 zł | 8% | 10 lat | 4 060 744 zł | 540 840 zł | 3 519 904 zł | 21 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 503 541 zł w kredycie na 2 403 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2403400.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 403 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 201 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 683 zł czyli o 3 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
