Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 503 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 503 611 zł na 10 lat będzie kosztował 3 950 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 430 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 924 982 zł
| Cena: | 2 503 611 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 661,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 924 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 950 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 430 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 087 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 773 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 250 zł | 18% | 10 lat | 3 555 628 zł | 467 932 zł | 3 087 696 zł | 16 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 753 972 zł | 18% | 10 lat | 4 345 768 zł | 571 917 zł | 3 773 851 zł | 20 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 503 611 zł | 8% | 10 lat | 4 060 857 zł | 540 855 zł | 3 520 002 zł | 21 531 zł |
| Większy wkład własny | 2 503 611 zł | 28% | 10 lat | 3 840 539 zł | 498 995 zł | 3 341 545 zł | 15 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 503 611 zł w kredycie na 2 052 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052962 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 735 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 792 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
