Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 503 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 503 842 zł na 10 lat będzie kosztował 3 840 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 341 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 925 437 zł
| Cena: | 2 503 842,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 767,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 925 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 840 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 341 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 503 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 458 zł | 28% | 10 lat | 3 456 805 zł | 449 137 zł | 3 007 668 zł | 13 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 754 227 zł | 28% | 10 lat | 4 224 984 zł | 548 945 zł | 3 676 039 zł | 17 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 503 842 zł | 18% | 10 lat | 3 951 063 zł | 519 973 zł | 3 431 090 zł | 18 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 503 842 zł w kredycie na 1 802 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1802767.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 802 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 598 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 401 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 014 zł czyli o 4 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 598 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
