Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 504 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 504 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 841 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 926 273 zł
| Cena: | 2 504 267,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 962,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 926 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 841 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 431 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 841 zł | 28% | 10 lat | 3 457 391 zł | 449 213 zł | 3 008 178 zł | 13 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 754 694 zł | 28% | 10 lat | 4 225 701 zł | 549 038 zł | 3 676 663 zł | 17 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 504 267 zł | 18% | 10 lat | 3 951 734 zł | 520 061 zł | 3 431 673 zł | 18 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 504 267 zł w kredycie na 1 803 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803073.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 018 zł czyli o 4 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
