Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 504 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 504 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 951 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 431 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 926 273 zł
| Cena: | 2 504 267,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 962,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 926 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 951 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 431 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 841 zł | 18% | 10 lat | 3 556 560 zł | 468 055 zł | 3 088 505 zł | 16 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 754 694 zł | 18% | 10 lat | 4 346 907 zł | 572 067 zł | 3 774 840 zł | 20 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 504 267 zł | 8% | 10 lat | 4 061 922 zł | 540 997 zł | 3 520 925 zł | 21 537 zł |
| Większy wkład własny | 2 504 267 zł | 28% | 10 lat | 3 841 546 zł | 499 126 zł | 3 342 421 zł | 15 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 504 267 zł w kredycie na 2 053 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2053499.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 053 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 735 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 798 zł czyli o 4 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
