Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 504 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 504 267 zł na 10 lat będzie kosztował 4 112 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 561 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 926 273 zł
| Cena: | 2 504 267,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 151 962,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 926 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 112 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 561 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 253 841 zł | 4% | 10 lat | 3 700 806 zł | 495 462 zł | 3 205 344 zł | 20 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 754 694 zł | 4% | 10 lat | 4 523 208 zł | 605 564 zł | 3 917 643 zł | 25 068 zł |
| Większy wkład własny | 2 504 267 zł | 8% | 10 lat | 4 061 922 zł | 540 997 zł | 3 520 925 zł | 21 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 504 267 zł w kredycie na 2 404 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2404097.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 404 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 202 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 690 zł czyli o 3 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
