Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 504 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 504 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 952 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 432 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 927 124 zł
| Cena: | 2 504 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 162 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 927 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 952 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 432 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 089 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 521 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 254 230 zł | 18% | 10 lat | 3 557 175 zł | 468 136 zł | 3 089 039 zł | 16 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 755 170 zł | 18% | 10 lat | 4 347 658 zł | 572 166 zł | 3 775 492 zł | 20 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 504 700 zł | 8% | 10 lat | 4 062 623 zł | 541 090 zł | 3 521 533 zł | 21 540 zł |
| Większy wkład własny | 2 504 700 zł | 28% | 10 lat | 3 842 210 zł | 499 212 zł | 3 342 998 zł | 15 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 504 700 zł w kredycie na 2 053 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2053854 zł.
| Kwota kredytu: | 2 053 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 385 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 736 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 802 zł czyli o 4 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 385 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
