Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 504 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 504 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 842 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 342 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 927 124 zł
| Cena: | 2 504 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 162 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 927 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 842 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 342 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 254 230 zł | 28% | 10 lat | 3 457 989 zł | 449 291 zł | 3 008 698 zł | 13 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 755 170 zł | 28% | 10 lat | 4 226 431 zł | 549 133 zł | 3 677 298 zł | 17 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 504 700 zł | 18% | 10 lat | 3 952 417 zł | 520 151 zł | 3 432 266 zł | 18 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 504 700 zł w kredycie na 1 803 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1803384 zł.
| Kwota kredytu: | 1 803 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 402 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 021 zł czyli o 4 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
