Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 504 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 504 700 zł na 10 lat będzie kosztował 4 062 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 521 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 927 124 zł
| Cena: | 2 504 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 162 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 927 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 062 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 521 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 254 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 432 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 504 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 254 230 zł | 8% | 10 lat | 3 656 361 zł | 486 981 zł | 3 169 380 zł | 19 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 755 170 zł | 8% | 10 lat | 4 468 886 zł | 595 199 zł | 3 873 686 zł | 23 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 504 700 zł | 4% | 10 lat | 4 112 717 zł | 550 608 zł | 3 562 109 zł | 22 793 zł |
| Większy wkład własny | 2 504 700 zł | 18% | 10 lat | 3 952 417 zł | 520 151 zł | 3 432 266 zł | 18 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 504 700 zł w kredycie na 2 304 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2304324 zł.
| Kwota kredytu: | 2 304 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 069 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 583 zł czyli o 4 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
