Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 056 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 056 355 zł na 10 lat będzie kosztował 37 935 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 988 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 289 642 zł
| Cena: | 25 056 354,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 525 923,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 289 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 935 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 946 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 988 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 690 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 550 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 287 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 561 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 881 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 056 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 550 719 zł | 28% | 10 lat | 34 141 789 zł | 4 451 737 zł | 29 690 051 zł | 139 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 561 990 zł | 28% | 10 lat | 41 728 853 zł | 5 441 012 zł | 36 287 841 zł | 170 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 056 355 zł | 18% | 10 lat | 39 037 801 zł | 5 155 846 zł | 33 881 954 zł | 185 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 056 355 zł w kredycie na 18 040 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 040 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 993 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 034 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 287 zł czyli o 44 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 993 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
