Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 606 zł na 10 lat będzie kosztował 406 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 492 979 zł
| Cena: | 250 605,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 278,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 492 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 406 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 545 zł | 8% | 10 lat | 365 834 zł | 48 724 zł | 317 109 zł | 1 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 666 zł | 8% | 10 lat | 447 130 zł | 59 552 zł | 387 578 zł | 2 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 606 zł | 4% | 10 lat | 411 494 zł | 55 091 zł | 356 404 zł | 2 281 zł |
| Większy wkład własny | 250 606 zł | 18% | 10 lat | 395 455 zł | 52 043 zł | 343 412 zł | 1 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 606 zł w kredycie na 230 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230557.5 zł.
| Kwota kredytu: | 230 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 560 zł czyli o 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
