Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 104 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 929 887 zł
| Cena: | 2 506 104,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 807,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 929 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 255 494 zł | 18% | 10 lat | 3 559 169 zł | 468 398 zł | 3 090 771 zł | 16 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 756 715 zł | 18% | 10 lat | 4 350 096 zł | 572 487 zł | 3 777 609 zł | 20 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 104 zł | 8% | 10 lat | 4 064 901 zł | 541 394 zł | 3 523 507 zł | 21 552 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 104 zł | 28% | 10 lat | 3 844 364 zł | 499 492 zł | 3 344 872 zł | 15 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 104 zł w kredycie na 2 055 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055006.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 737 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 815 zł czyli o 4 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
