Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 844 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 345 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 930 114 zł
| Cena: | 2 506 220,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 861,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 930 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 844 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 345 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 255 598 zł | 28% | 10 lat | 3 460 087 zł | 449 563 zł | 3 010 524 zł | 13 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 756 842 zł | 28% | 10 lat | 4 228 996 zł | 549 466 zł | 3 679 530 zł | 17 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 220 zł | 18% | 10 lat | 3 954 815 zł | 520 467 zł | 3 434 349 zł | 18 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 220 zł w kredycie na 1 804 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1804479.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 804 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 033 zł czyli o 4 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
