Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 220 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 930 114 zł
| Cena: | 2 506 220,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 861,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 930 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 090 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 255 598 zł | 18% | 10 lat | 3 559 334 zł | 468 420 zł | 3 090 914 zł | 16 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 756 842 zł | 18% | 10 lat | 4 350 297 zł | 572 513 zł | 3 777 783 zł | 20 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 220 zł | 8% | 10 lat | 4 065 089 zł | 541 419 zł | 3 523 670 zł | 21 553 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 220 zł | 28% | 10 lat | 3 844 542 zł | 499 515 zł | 3 345 027 zł | 15 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 220 zł w kredycie na 2 055 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055101.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 737 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 816 zł czyli o 4 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
