Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 313 zł na 10 lat będzie kosztował 3 954 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 434 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 930 297 zł
| Cena: | 2 506 312,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 903,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 930 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 954 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 434 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 255 682 zł | 18% | 10 lat | 3 559 466 zł | 468 437 zł | 3 091 028 zł | 16 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 756 944 zł | 18% | 10 lat | 4 350 458 zł | 572 535 zł | 3 777 923 zł | 20 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 313 zł | 8% | 10 lat | 4 065 240 zł | 541 439 zł | 3 523 801 zł | 21 554 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 313 zł | 28% | 10 lat | 3 844 684 zł | 499 533 zł | 3 345 151 zł | 15 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 313 zł w kredycie na 2 055 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055176.98 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 817 zł czyli o 4 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
