Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 409 zł na 10 lat będzie kosztował 4 115 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 564 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 930 486 zł
| Cena: | 2 506 408,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 152 948,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 930 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 115 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 564 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 255 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 255 768 zł | 4% | 10 lat | 3 703 971 zł | 495 885 zł | 3 208 086 zł | 20 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 050 zł | 4% | 10 lat | 4 527 076 zł | 606 082 zł | 3 920 994 zł | 25 089 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 409 zł | 8% | 10 lat | 4 065 395 zł | 541 460 zł | 3 523 936 zł | 21 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 409 zł w kredycie na 2 406 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406152.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 205 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 713 zł czyli o 3 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
