Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 250 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 250 685 zł na 10 lat będzie kosztował 395 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 343 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 493 135 zł
| Cena: | 250 684,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 115 314,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 493 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 395 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 343 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 225 616 zł | 18% | 10 lat | 356 022 zł | 46 854 zł | 309 169 zł | 1 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 275 753 zł | 18% | 10 lat | 435 138 zł | 57 266 zł | 377 873 zł | 2 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 250 685 zł | 8% | 10 lat | 406 610 zł | 54 155 zł | 352 455 zł | 2 156 zł |
| Większy wkład własny | 250 685 zł | 28% | 10 lat | 384 550 zł | 49 964 zł | 334 586 zł | 1 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 250 685 zł w kredycie na 205 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 205561.63 zł.
| Kwota kredytu: | 205 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 68 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 273 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 282 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 68 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
