Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 845 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 345 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 544 zł
| Cena: | 2 506 946,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 195,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 845 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 345 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 252 zł | 28% | 10 lat | 3 461 091 zł | 449 694 zł | 3 011 397 zł | 13 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 642 zł | 28% | 10 lat | 4 230 222 zł | 549 626 zł | 3 680 597 zł | 17 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 947 zł | 18% | 10 lat | 3 955 962 zł | 520 618 zł | 3 435 345 zł | 18 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 947 zł w kredycie na 1 805 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805001.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 039 zł czyli o 4 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
