Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 066 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 524 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 544 zł
| Cena: | 2 506 947 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 195,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 066 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 524 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 252 zł | 8% | 10 lat | 3 659 641 zł | 487 418 zł | 3 172 223 zł | 19 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 642 zł | 8% | 10 lat | 4 472 895 zł | 595 733 zł | 3 877 162 zł | 23 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 947 zł | 4% | 10 lat | 4 116 407 zł | 551 102 zł | 3 565 305 zł | 22 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 947 zł | 18% | 10 lat | 3 955 962 zł | 520 618 zł | 3 435 345 zł | 18 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 947 zł w kredycie na 2 306 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2306392 zł.
| Kwota kredytu: | 2 306 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 072 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 606 zł czyli o 4 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
