Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 947 zł na 10 lat będzie kosztował 3 955 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 435 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 544 zł
| Cena: | 2 506 947,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 195,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 955 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 435 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 091 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 252 zł | 18% | 10 lat | 3 560 366 zł | 468 556 zł | 3 091 810 zł | 16 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 642 zł | 18% | 10 lat | 4 351 559 zł | 572 679 zł | 3 778 879 zł | 20 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 506 947 zł | 8% | 10 lat | 4 066 268 zł | 541 576 zł | 3 524 692 zł | 21 560 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 947 zł | 28% | 10 lat | 3 845 657 zł | 499 660 zł | 3 345 997 zł | 15 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 947 zł w kredycie na 2 055 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055697.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 822 zł czyli o 4 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
