Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 506 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 506 947 zł na 10 lat będzie kosztował 4 116 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 565 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 544 zł
| Cena: | 2 506 947,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 195,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 116 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 565 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 252 zł | 4% | 10 lat | 3 704 766 zł | 495 992 zł | 3 208 774 zł | 20 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 642 zł | 4% | 10 lat | 4 528 048 zł | 606 212 zł | 3 921 835 zł | 25 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 506 947 zł | 8% | 10 lat | 4 066 268 zł | 541 576 zł | 3 524 692 zł | 21 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 506 947 zł w kredycie na 2 406 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406670.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 206 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 719 zł czyli o 3 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
