Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 027 zł na 10 lat będzie kosztował 4 116 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 565 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 702 zł
| Cena: | 2 507 027,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 232,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 116 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 565 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 325 zł | 4% | 10 lat | 3 704 885 zł | 496 008 zł | 3 208 877 zł | 20 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 730 zł | 4% | 10 lat | 4 528 193 zł | 606 232 zł | 3 921 961 zł | 25 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 027 zł | 8% | 10 lat | 4 066 398 zł | 541 593 zł | 3 524 805 zł | 21 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 027 zł w kredycie na 2 406 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406746.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 206 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 720 zł czyli o 3 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
