Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 116 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 565 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 797 zł
| Cena: | 2 507 075,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 254,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 116 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 565 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 524 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 368 zł | 4% | 10 lat | 3 704 957 zł | 496 017 zł | 3 208 939 zł | 20 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 783 zł | 4% | 10 lat | 4 528 280 zł | 606 244 zł | 3 922 037 zł | 25 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 076 zł | 8% | 10 lat | 4 066 477 zł | 541 604 zł | 3 524 873 zł | 21 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 076 zł w kredycie na 2 406 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406792.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 206 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 720 zł czyli o 3 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
