Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 156 zł na 10 lat będzie kosztował 3 845 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 346 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 931 955 zł
| Cena: | 2 507 155,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 291,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 931 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 845 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 346 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 680 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 440 zł | 28% | 10 lat | 3 461 379 zł | 449 731 zł | 3 011 648 zł | 13 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 872 zł | 28% | 10 lat | 4 230 575 zł | 549 671 zł | 3 680 904 zł | 17 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 156 zł | 18% | 10 lat | 3 956 292 zł | 520 661 zł | 3 435 631 zł | 18 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 156 zł w kredycie na 1 805 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805152.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 404 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 041 zł czyli o 4 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
