Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 265 zł na 10 lat będzie kosztował 3 846 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 346 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 932 170 zł
| Cena: | 2 507 265,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 341,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 932 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 846 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 346 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 011 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 256 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 681 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 435 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 256 539 zł | 28% | 10 lat | 3 461 530 zł | 449 751 zł | 3 011 779 zł | 13 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 757 992 zł | 28% | 10 lat | 4 230 759 zł | 549 695 zł | 3 681 064 zł | 17 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 265 zł | 18% | 10 lat | 3 956 464 zł | 520 684 zł | 3 435 781 zł | 18 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 265 zł w kredycie na 1 805 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1805231.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 805 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 599 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 405 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 042 zł czyli o 4 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 599 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
