Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 930 zł na 10 lat będzie kosztował 3 957 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 478 zł
| Cena: | 2 507 929,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 647,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 957 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 137 zł | 18% | 10 lat | 3 561 762 zł | 468 740 zł | 3 093 022 zł | 16 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 723 zł | 18% | 10 lat | 4 353 265 zł | 572 904 zł | 3 780 361 zł | 20 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 930 zł | 8% | 10 lat | 4 067 862 zł | 541 788 zł | 3 526 074 zł | 21 568 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 930 zł | 28% | 10 lat | 3 847 165 zł | 499 856 zł | 3 347 309 zł | 15 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 930 zł w kredycie na 2 056 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056502.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 831 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
