Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 930 zł na 10 lat będzie kosztował 4 118 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 566 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 478 zł
| Cena: | 2 507 930,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 647,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 118 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 566 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 137 zł | 4% | 10 lat | 3 706 219 zł | 496 186 zł | 3 210 033 zł | 20 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 723 zł | 4% | 10 lat | 4 529 823 zł | 606 450 zł | 3 923 373 zł | 25 104 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 930 zł | 8% | 10 lat | 4 067 863 zł | 541 788 zł | 3 526 074 zł | 21 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 930 zł w kredycie na 2 407 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407613.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 729 zł czyli o 3 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
