Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 999 zł na 10 lat będzie kosztował 4 067 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 526 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 613 zł
| Cena: | 2 507 998,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 679,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 067 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 526 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 173 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 566 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 436 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 199 zł | 8% | 10 lat | 3 661 177 zł | 487 623 zł | 3 173 554 zł | 19 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 799 zł | 8% | 10 lat | 4 474 772 zł | 595 983 zł | 3 878 788 zł | 23 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 999 zł | 4% | 10 lat | 4 118 134 zł | 551 333 zł | 3 566 801 zł | 22 823 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 999 zł | 18% | 10 lat | 3 957 622 zł | 520 836 zł | 3 436 786 zł | 18 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 999 zł w kredycie na 2 307 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2307359.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 307 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 073 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 616 zł czyli o 4 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
