Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 507 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 507 999 zł na 10 lat będzie kosztował 3 957 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 436 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 613 zł
| Cena: | 2 507 998,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 679,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 957 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 436 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 199 zł | 18% | 10 lat | 3 561 860 zł | 468 753 zł | 3 093 108 zł | 16 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 799 zł | 18% | 10 lat | 4 353 384 zł | 572 920 zł | 3 780 465 zł | 20 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 507 999 zł | 8% | 10 lat | 4 067 974 zł | 541 803 zł | 3 526 171 zł | 21 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 507 999 zł | 28% | 10 lat | 3 847 270 zł | 499 869 zł | 3 347 401 zł | 15 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 507 999 zł w kredycie na 2 056 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2056559.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 056 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 739 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 832 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
