Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 508 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 508 059 zł na 10 lat będzie kosztował 4 118 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 566 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 933 731 zł
| Cena: | 2 508 058,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 153 707,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 933 731 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 118 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 566 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 210 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 257 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 508 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 257 253 zł | 4% | 10 lat | 3 706 409 zł | 496 212 zł | 3 210 198 zł | 20 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 758 865 zł | 4% | 10 lat | 4 530 056 zł | 606 481 zł | 3 923 575 zł | 25 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 508 059 zł | 8% | 10 lat | 4 068 072 zł | 541 816 zł | 3 526 256 zł | 21 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 508 059 zł w kredycie na 2 407 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407736.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 731 zł czyli o 3 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
