Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 25 081 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 25 081 878 zł na 10 lat będzie kosztował 37 973 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 022 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 49 339 850 zł
| Cena: | 25 081 878,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 537 663,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 49 339 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 973 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 951 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 022 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 720 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 573 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 324 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 590 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 185 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 916 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 081 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 573 690 zł | 28% | 10 lat | 34 176 567 zł | 4 456 272 zł | 29 720 295 zł | 139 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 590 066 zł | 28% | 10 lat | 41 771 360 zł | 5 446 555 zł | 36 324 805 zł | 171 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 25 081 878 zł | 18% | 10 lat | 39 077 566 zł | 5 161 098 zł | 33 916 468 zł | 185 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 25 081 878 zł w kredycie na 18 058 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 058 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 000 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 058 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 491 zł czyli o 44 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 000 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
