Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 710 zł na 10 lat będzie kosztował 3 960 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 439 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 936 979 zł
| Cena: | 2 509 710 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 466,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 936 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 960 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 439 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 783 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 739 zł | 18% | 10 lat | 3 564 290 zł | 469 072 zł | 3 095 218 zł | 16 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 681 zł | 18% | 10 lat | 4 356 355 zł | 573 311 zł | 3 783 044 zł | 20 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 509 710 zł | 8% | 10 lat | 4 070 750 zł | 542 173 zł | 3 528 577 zł | 21 584 zł |
| Większy wkład własny | 2 509 710 zł | 28% | 10 lat | 3 849 895 zł | 500 210 zł | 3 349 685 zł | 15 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 710 zł w kredycie na 2 057 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057963 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 848 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
