Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 710 zł na 10 lat będzie kosztował 3 849 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 349 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 936 979 zł
| Cena: | 2 509 710,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 466,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 936 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 849 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 349 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 439 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 739 zł | 28% | 10 lat | 3 464 906 zł | 450 189 zł | 3 014 716 zł | 14 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 681 zł | 28% | 10 lat | 4 234 885 zł | 550 231 zł | 3 684 653 zł | 17 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 509 710 zł | 18% | 10 lat | 3 960 322 zł | 521 191 zł | 3 439 131 zł | 18 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 710 zł w kredycie na 1 806 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1806992.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 806 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 600 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 407 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 061 zł czyli o 4 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 600 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
