Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 509 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 509 710 zł na 10 lat będzie kosztował 4 120 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 569 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 936 979 zł
| Cena: | 2 509 710,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 154 466,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 936 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 120 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 569 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 212 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 258 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 258 739 zł | 4% | 10 lat | 3 708 849 zł | 496 539 zł | 3 212 311 zł | 20 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 760 681 zł | 4% | 10 lat | 4 533 038 zł | 606 881 zł | 3 926 158 zł | 25 122 zł |
| Większy wkład własny | 2 509 710 zł | 8% | 10 lat | 4 070 750 zł | 542 173 zł | 3 528 577 zł | 21 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 509 710 zł w kredycie na 2 409 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2409322.03 zł.
| Kwota kredytu: | 2 409 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 209 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 748 zł czyli o 3 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
